RevPAR (Ricavo medio per camera disponibile):
Calcola il ricavo medio considerando tutte le camere, vendute o no.
- Formula: totale ricavi / numero totale camere
Esempio: 20 camere, 5 vendute a 100 € → RevPAR = 500 € ÷ 20 = 25 €
(In media ogni camera ha reso 25 €.)ADR (Average Daily Rate – Prezzo medio di vendita):
Calcola il prezzo medio solo delle camere effettivamente vendute.
- Formula: totale ricavi delle camere vendute / numero camere vendute
Esempio: 3 camere a 100 € + 2 camere a 150 € → ADR = 600 € ÷ 5 = 120 €
(Le camere vendute avevano un prezzo medio di 120 €.)
In sintesi:
RevPAR → misura il rendimento medio di tutte le camere disponibili
ADR → misura il prezzo medio delle camere effettivamente vendute